2025 청년주택드림대출 내집마련

간절한 새해 소원 중 하나. '내집마련'.

올해도 부동산 정책에 변화가 있는데, 2025 청년주택드림대출에 대해서 알아볼게요.

 

 

 

청년들의 주택마련을 돕기위해 청약 분양가의 최대 80%를 지원하는 청년주택드림대출이 새롭게 생겼어요. 이 제도는 청약에 당첨된 청년에게 분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리로 대출해주는 제도에요. 기획재정부는 2월 3주차 시행 예정이라고 하는데 관심 있는 청년들은 대출 조건을 꼼꼼히 체크 후에 내집마련에 도전해보아요!

 

대출조건

▶ 청년주택드림청약 가입한 뒤 1년 이상

▶ 1천 만원 이상의 돈을 납입한 청년

▶ 미혼 연소득 7천만원 이하

▶ 기혼 연소득 1억원 이하

▶ 나이: 19세 ~ 39세

 

금리가 낮기 때문에 목돈이 부족한 청년들의 내집마련에는 꽤 좋은 조건들입니다.

대상 주택은 분양가 6억원, 85m(34평)이하.

 

청년주택드림대출은 소득공제 혜택도 있어요. 납입한 금액 중 연간 최대 300만원 한도 내에서 납입액의 40%까지 소득공제가 가능해요.

 

하지만 청년주택드림청약 제도를 이용해서 서울 민간 분양아파트 마련은 현실적으로 어렵지 않나 싶어요. 서울 민간아파트는 평균적으로 분양가가 10억이 넘어가기 때문이죠. 경기 인천 수도권이 아닌 외곽 지역은 가능해보이고, 공공 분양을 노려보는 게 좋을듯해요.

 

개인적인 생각인데, 청년들도 힘들겠지만 장년층 중에서도 내집 마련을 못한 분들도 많고 힘든 분들도 많은데, 정책 범위를 넓게 책정해서 서민들의 내집 마련의 꿈을 이룰 수 있게 도와줬으면 좋겠어요.